Architektonická studie

Návrh studie stavby je předprojektová část dokumentace obsahující tvarové, koncepční, materiálové, dispoziční a provozní řešení stavby, objektu nebo zařízení, jejímž smyslem a účelem je vzájemné ujasnění si záměrů mezi klientem a projektantem a ověření proveditelnosti stavebního programu ve zvoleném území.

Výstupem jsou dizpozice jednotlivých podlaží, technické pohledy a posouzení umístění objektu na pozemek. Lze doplnit o 3D vizualizaci.

Dokumentace pro územní řízení a stavební povolení (DUR+DSP)

Územní řízení předchází stavebnímu řízení, běžně se stává že se obě řízení spojují do jednoho. V rámci územního řízení se řeší soulad návrhu s územní plánem a jeho podmínkami. V podstatě jde o to, zda daná stavba může být na daném místě umístěna.

Řeší se zde také umístění na technickou infrastrukturu. Následné stavební řízení je vždy již méně problematické, jelikož se stavební úřad zaměřuje spíše na samotné technické řešení stavby a soulad s platnými normami a obecnými požadavky na výstavbu.

Dokumentace pro územní a stavební řízení obsahuje:

• PRŮVODNÍ A TECHNICKOU ZPRÁVU
• STAVEBNÍ VÝKRESY
• SITUAČNÍ VÝKRESY STAVBY
• PŘÍPOJKY NA TECHNICKOU INFRASTRUKTURU
• STAVEBNĚ KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ (statika)
• POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTÍ ŘEŠENÍ STAVBY
• TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ STAVBY – SCHÉMA (vodovod, kanalizace, vytápění, silnoproud, hromosvod)
• PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY (PENB)

Inženýrská činnost

Na základě jednání s dotčenými orgány státní a veřejné správy a s ostatními účastníky správního řízení, v součinnosti se správci veřejných sítí, zajistíme:

• Předběžné souhlasy s investičním záměrem – připravovanou stavbou
• Vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu
• Vydání stavebního povolení
• Kolaudaci dokončené stavby

Dále v rámci projekční činnosti zajištujeme pasporty staveb, dokumentaci bouracích prací, zasíťování a přípravu území pro výstavbu RD.